Реконструкция помещения под сдачу в аренду
Входная группа
Вход - это первое, что люди увидят, и даже если дальше им придется пройти через лабиринт катакомб, они отнесутся к нему, как к «недострою». Проекция первого впечатления, полученного от входной группы, придаст им уверенность в том, что в конечном итоге все будет хорошо. Помещение под сдачу в аренду, как правило, выставляется на рынок в полуфабрикатном состоянии. Арендодатель, естественно, экономит средства на строительстве, понимая, что лучше что-то не доделать, чем переделывать потом под конкретного арендатора. Однако, как ни крути, а кованый козырек и частично облицованный фасад могут оказаться в этом деле очень хорошими помощниками.
Инженерные коммуникации
Потенциальным арендаторам очень нравятся различные инженерные новшества, красивые немецкие электрощитки, добротная вентиляция, а самое главное - доступность и простота управления всем этим хозяйством. Что касается телефонов и интернета, то это лишним не будет никогда. Конечно, это не всегда дешево, но, тем не менее, пусть всего этого будет много. Очень важно иметь запас мощности по всем направлениям, ведь все думают о росте и развитии бизнеса.
Санузлы
Есть одна хитрость в отхожих местах: по ним всегда судят об уровне отделки помещения. Но дорого – это не всегда хорошо. Старый проверенный способ: все черно-белое и немного хрома, - создается ощущение чистоты и медицинской стерильности, что всем очень нравится. Не обязательно устанавливать дорогую итальянскую сантехнику, польские или даже белорусские унитазы с успехом могут заменить итальянские.
Кабинет руководителя
Окончательное решение взять или не взять офис в аренду будет принимать босс, поэтому здесь главное - «понты». Чем больше, солиднее и уютнее кабинет, тем скорее предприятие въедет и заплатит аренду. Именно поэтому перед тем, как начать проектные работы, определим, где сядет Главный.
Итого
Наша компания спроектировала и построила не один офис и всегда старалась понять, для чего и как заказчик будет его использовать. У нас много шаблонов, но, как не банально это звучит, к любому заказчику мы стараемся найти индивидуальный подход. |
|
